智能建筑市场格局分析

 

从区域上来看，华东、华南、华北地区是中国最重要的建筑智能化市场，但随着区域经济发展西移，华中、东北、西南等地区的建筑智能市场规模也将逐步扩大。

智能建筑产业发展趋势

智能建筑的未来发展，将主要体现在智能建筑技术及其相关技术的发展、智能建筑应用领域的发展和智能建筑及其相关产业的持续发展三个方面。

一、智能建筑技术及其相关技术将会以更快的速度发展

电子技术、自动化技术、通信技术、计算机技术等IT技术和新材料、新设备等与建筑业直接相关的技术的发展为智能建筑技术的发展提供了全方位的技术支持。

以国内的情况为例，在智能建筑技术刚进入国内时，从事相关工作的技术人员屈指可数，有经验的专业人士及其缺乏。经过多年的发展，智能建筑及其相关技术与行业的专业技术人员数量与当年已不可同日而语，已有数量可观的从事智能建筑研究的专业机构先后成立；不少大专院校开设与智能建筑相关的课程，有的大学已开设相关的专业，培养从专科到研究生不用层次的专业人才，为智能建筑技术的持续发展提供可靠的人力资源保证。

由于智能建筑惊人的发展速度和良好的发展前景，吸引了大量的资金进入，为新技术新产品的研究与开发提供了可靠的资金保证。

 

二、智能建筑及其领域的持续发展

智能建筑一词来自于智能大厦，早期智能大厦主要是指楼宇自动化系统。随着计算机网络系统及与之相关的办公自动化系统、现代通信系统在现代建筑中的重要性不断显现，就自然形成了以3A为标志的智能建筑新概念。

随着时代的发展，智能建筑范围也在不断的扩大，由于建筑智能化技术在住宅建筑中的大量应用，供人们居住的具有智能化、信息化、数字化功能的住宅小区不断涌现，智能化住宅改变了智能建筑原有的涵义，成为智能建筑的另一重要组成部分。这不仅已经成为一个国家经济实力的体现，而且也是一个国家科学技术水平的综合标志之一，它也成为人类社会住宅建设发展的必然趋势。

在人类社会步入21世纪的今日，在现代化城市中，数字化城市的概念应运而生。在某种意义上，可以认为数字化城市是智能建筑概念的一个具有特殊意义的扩展。设想一下在未来将住宅、医院、银行、学校、超市、购物中心等所有智能建筑通过信息网络连接形成数字化城市信息平台之上的智能建筑、智能住宅等等，这些可以预见的前景，也预示着智能建筑具有极其广阔的发展领域。

 

三、智能建筑及其相关产业的持续发展

近几年智能建筑的发展，已经带动和促进了相关行业的迅速发展，已经成为高新技术产业重要的组成部分。

智能建筑技术的不断迅速发展和智能建筑领域的持续扩展将会使相关的产业规模不断壮大和发展速度不断加快，近年来不断壮大产业队伍和已形成的产业规模就是例证。

智能建筑的发展，也带动了建筑设备智能化技术的快速发展。近年来制冷机组、电梯、变配电、照明等系统与设备的控制系统的智能化程度越来越高，一方面为智能建筑功能的提高提供了有力的技术支持；另一方面也促进了相关行业产品技术水平的不断提高和产品的更新换代。

智能建筑及其相关高新技术产业得以在世界范围内高速发展，绝非个人意志所及，其适应时代发展需要的固有优势，尤其是巨大的经济效益，使之充满活力，并将成为21世纪的主要高技术产业之一。

 

智能建筑市场规模预测分析

有相关数据显示，我国智能建筑市场规模将由2012年的4亿美元增长到2020年的10亿美元，为先进的建筑技术和服务提供了广阔的发展空间。未来所呈现的将是亚洲新建建筑市场快速发展的景象，同时带动了智能建筑的迅猛发展。

到2030年，亚洲的能耗将占全球总能耗的45%，其中建筑将是用电大户。亚洲的城市化高速发展进程将通过智能建筑的发展来减少对气候变化的影响。在亚洲，智能建筑的概念包括绿色建筑和智能建筑。该地区有很多关于绿色和智能建筑关键的评估标准。

在亚洲很多国家，智能城市实现了一种可持续化的城市发展模式。智能城市包括很多内容，主要是通信技术（ICT）基础设施，也包括生态、可持续性、绿色和低碳城市，诠释了不同的绿色元素。

现如今中国有36座智能城市正在建设，而且中国将投资2500亿人民币将天津建设成低碳示范城市。

智能城市为通信信息技术、软件、电子硬件产品和低碳工业提供了大量的商业机会。目前，通信信息技术和软件企业正在智能城市市场中不断增长。系统和服务商与政府建立合作关系并成为独立投资者。除了日本，零能建筑相比较其更高的目标而言，在亚洲很多国家更多的是一个概念。通常，零能建筑是作为各类低碳技术应用的示范。

智能建筑项目未来发展方向

一、智能电网与智能建筑逐步融合，朝着绿色节能方向发展。

从国外发展历程和经验来看，智能电网与智能建筑的融合是趋势和潮流，核心在于提供更节能的建筑，既有利于营造可持续发展的环境，更在于给用户切实的节能体验，享受节能带来的实在的差别电价、减少电费支出，实现更好的经济效益，这也是智能建筑得以全方面市场推广的核心所在。

二、智能建筑由商业建筑逐步延伸至社会公共建筑和住宅。

美国以智能建筑为依托实现节能已从商业建筑领域延伸至社会公共建筑MUSH领域。（MUSH主要指市政机构、学校、医院等）

我国则主要集中在商业建筑领域。未来随着我国节能减排的不断推进，节能范围也将逐步扩张至社会公共建筑领域，目前业内公司业务开始向医院、博览会展等渗透。

随着无线网络技术的应用不断开发和成熟，无线互联家庭成为可能，成本比有线更低廉，促使智能家居的市场推广掀起新的浪潮。

 

三、国产设备研发商延伸产业链，逐步参与到提供行业综合解决方案。

国外行业内主导公司是设备供应商，而提供解决方案以及能源服务的公司则占很小的市场份额。我国由于在设备技术研发上与国外存在差距，目前只是集中在智能设备的集成上，大多数还是采用国外的设备。

随着我国技术逐步实现更大范围的自主创新，在设备的研发上具有一定的优势，未来将延伸产业链，切入到具体行业的解决方案中去。

行业主流的综合解决方案提供商，未来将面临更加激烈的市场竞争。综合解决方案提供商，强化自身服务提高行业竞争力。

 

结语

在未来，到2020年，亚洲的建筑市场份额将占全球的40%，中国、印度、日本和印度尼西亚将是智能建筑行业发展最快的地区。

政府、终端用户和建筑业主都是智能、绿色建筑发展的推手。智能建筑在智能城市中不断发展，绿色建筑也将成为亚洲新建筑发展的主要趋势。